Obecna nieprzewidywalność jest na tyle duża i trwamy w niej już tak długo, że coraz częściej zastanawiamy się, czy tworzenie prognoz ma dziś jeszcze znaczenie dla uczestników rynku. Liczy się działanie tu i teraz, a rozmowy o przyszłości schodzą na dalszy plan.

03

Krzysztof Kogut

Redaktor Naczelny magazynu OBIEKTY

Otwórz BIO Autora

Wstępniak

Nowy rok rozpoczyna się oczekiwaniem na odwilż w naszym świecie biznesowym. Czekamy na nowe transakcje i sygnały poprawy aktywności inwestorów. Choć w branży obsługi nieruchomości trwa obecnie bardzo intensywny czas, to jednak zarówno geopolityka, jak i sytuacja ekonomiczna kraju wciąż budzą duży niepokój. 

Styczeń i luty to nie najlepszy okres do budowania prognoz. Zresztą te są coraz bardziej nieuchwytne i nieprzewidywalne. Dlatego coraz bardziej oczekujemy konkretnych decyzji, działań i rozwiązań, które umocniłyby nas na zajmowanych stanowiskach. 

Cieszą informacje o odblokowaniu środków z KPO czy spadającej inflacji, martwi natomiast sytuacja na Ukrainie oraz trudniejszy moment na rynku pracowników. 

Myślę jednak, że obecna nieprzewidywalność jest na tyle duża i trwamy w niej już tak długo, że coraz częściej zastanawiamy się, czy tworzenie prognoz ma dziś jeszcze znaczenie dla uczestników rynku. Liczy się działanie tu i teraz, a rozmowy o przyszłości schodzą na dalszy plan, pomimo dużych wyzwań, przed jakimi stoimy w obliczu transformacji energetycznej, podnoszenia efektywności operacyjnej i obniżania kosztów. 

Jednak pozytywne sygnały płyną z wielu stron i warto, abyśmy skupiali się właśnie na tym, co może przynieść pozytywne zmiany. Gdy tylko nastanie wiosna, nastroje się ustabilizują, otwierając przed nami nowe perspektywy i dostarczając świeżych inspiracji. 

Tymczasem zapraszam do lektury tego wydania poświęconego tematowi dobrostanu psychicznego, w którym skupiamy się na nim nie tylko w perspektywie rynku, lecz także – a może przede wszystkim – na tym, co tworzy nastroje w branży. 

Życzymy miłej lektury!

04

Spis treści

03

Wstęp

Okiem redakcji

07
kwestia
Kwestia – dobrostan psychiczny

Zaufać zdrowym emocjom

Krzysztof Kogut
13
wywiad numeru

Ożywienie na horyzoncie

Marcin Juszczyk

ESG

19
energia

Motywacja i mobilizacja

Najlepsza droga do energooszczędności
Łukasz Wenskowski
27
energia

Sprawdź energię

Mariusz Gołąb, TÜV NORD Polska
29
best practice

Planując budżet na ESG

Ewelina Zajączkowska

Obiekty

33
case study

Zielone pagórki Diuny

Witold Zatoński, Syrena Real Estate
37
inwestycje

Rynek magazynowy w pigułce

Marek Paczuski, Colliers
41
case study

Certyfikacja, bezpieczeństwo i ekologia

Sławomir Kozłowski, EXEA Data Center

Zarządzanie

45
am

Inwestowanie z nową perspektywą

Anna Szelc, Invesco
51
pm

Potrzeby w świetle jupiterów

Martyna Maciejewska
53
fm
Użyteczność normy PN-EN ISO 41015:2023 dla polskich organizacji

Zrozumieć misję Facility Management

Renata Skowrońska, PRFM
57
fm

Nie samą optymalizacją rynek żyje

Sylwia Müller, Łukasz Plata, CBRE GWS
61
fm

Sens referencji w FM

Mikołaj Kusiak
65
prawo i finanse

ESG w natarciu

Wynajem pod presją zielonych regulacji
Aleksander Grabecki, kancelaria CMS
69
administracja

Więcej niż administracja

Marcin Dyński, Kochański&Partners

Human Centric

71
workplace

Inwestycja w doświadczenia

Joanna Szczepańska, Cushman & Wakefield
75
best practice

Włącz uważność

Monika Giełzak-Dudek

Usługi i technologie

77
tech & tech

Godna prezentacja w nowej generacji obiektów

Mariusz Melerski, Blue City
83
bezpieczeństwo

Załatać luki w prosty sposób

Wincenty Ignatowski, Cemex Poland
87
czystość

Wizja lokalna – poradnik dla zamawiających

Tomasz Łuczak, Clean Mode
95
proptech

Odpowiedzi na wyzwania 2024

Bartosz Dobrowolski, Proptech Foundation

Deska kreślarska

97
helicopter view

Surowa forma, ekspresyjność wyrazu

Mini wykład o maxi architekturze
Aleksandra Przywózka, APA Wojciechowski Architekci
101
analiza

Biblioteki z marzeń i snów

Grzegorz Kłoda, GK-Atelier

Dodatek specjalny

105
analiza

Ewolucja miejsca pracy

Aneta Marczyk-Górecka, thyssenkrupp Group Services Gdańsk
113
dodatek

Przegląd branżowy — usługi fit out

05

REDAKCJA

Magazyn „Obiekty”

BUSINESS LINK MARATON

ul.Królowej Jadwigi 43

61-871 Poznań

www.obiekty.org

redakcja@media.obiekty.org

WYDAWCA

GROND MEDIA

ul. Bystra 8b

61-366 Poznań, Wielkopolskie

NIP: 606-00-25-515

KONTAKT DO REDAKCJI

DZIAŁ REDAKCYJNY MAGAZYNU

KRZYSZTOF KOGUT

Redaktor naczelny

krzysztof.kogut@obiekty.org

tel. 608 852 900

ANGELIKA MAJKUT

redaktor prowadząca magazynu „Obiekty”

tel. 533 550 259

angelika.majkut@obiekty.org

DZIAŁ HANDLOWY

BARTŁOMIEJ JĘCHOREK

Partner ds. rozwoju biznesu

bartek.jechorek@obiekty.org

tel. 537 257 899

SEBASTIAN PIERZGALSKI

Partner ds. relacji biznesowych

sebastian.pierzgalski@obiekty.org

tel. 537 254 940

DZIAŁ REDAKCYJNY PORTALU

Alicja Preus-Kogut

alicja.preus@obiekty.org

Natalia Łuczak

redakcja@media.obiekty.org

Projekt graficzny

Łukasz Pawluczuk

feststudio.pl

06